Keila linna kehtiva üldplaneeringu järgi oli Tammiku tee 4 maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud väike-elamumaa, kuid Ehitajate tee 13 kinnistu ja seda ümbritseva ala detailplaneeringuga muudeti üldplaneeringulahendust ning alale planeeriti ühiskondlike ehitiste maa. Seega käesoleva detailplaneeringuga tehakse ettepanek muuta üldplaneeringus olevat maa juhtotstarvet, asendades ühiskondlike ehitiste maa taas elamumaaga. Detailplaneering on kooskõlas uue vastuvõetud Keila linna üldplaneeringuga, kus Tammiku tee 4 maaüksus on planeeritud elamualaks.
Maa-alale suurusega ca 6,5 ha kavandatakse maastikku sobituv terviklik elamurajoon, mis võimaldab looduslähedast elamist ja väärtustab olemasolevat metsaala. Haljasalamaa krundid moodustavad detailplaneeringualast ca 40%. Planeeringuga kavandatakse 3 üksikelamu- (väikeelamu), 4 paariselamu ja 8 ridaelamukrunti (2 nelja boksiga ridaelamut, 4 nelja boksiga ridaelamut ja 2 viie boksiga ridaelamut). Hoonete maksimaalne lubatud kõrgus on 9 meetrit ja kaks korrust. Elamuühiku kohta kavandatakse 2 parkimiskohta.
Planeeringu elluviimisega kaasneb positiivne sotsiaalne ja majanduslik mõju. Planeeringus kavandatud tegevuste elluviimisel ei ole ette näha negatiivseid keskkonnamõjusid, mis ületaks tegevuskoha keskkonnataluvust.
DP kehtestamise otsus ja materjalid on leitavad: Tammiku tee 4 DP kehtestatud
